Вторичный рынок VS Застройщик. Что выбрать в 2023?

Трудный выбор между вторичным рынком и застройщиком затрагивает каждого покупателя. И чтобы облегчить его, рекомендуем ознакомиться с честным разбором плюсов и минусов обоих вариантов покупки жилья.

Вторичное жилье

Плюсы:

Если вам повезло найти дом или квартиру с мебелью и ремонтом, которые хотя бы немного соответствуют вашим вкусам и предпочтениям, то вы сэкономите на ремонте и обустройстве дома.
Есть вариант покупки жилья в самом центре города, например, в старом фонде.

Минусы:

Если ремонт все-таки не понравится вам или членам вашей семьи, то на его смену уйдет немало средств.
Множество юридических рисков при покупке и оформлении собственности.
Состояние коммуникаций вторичного жилья может быть удовлетворительным, но об этом вы, скорее всего, узнаете позже.
Нет возможности продать дом за стоимость в разы выше той, за которую вы покупали.
Соседи. Чаще всего это пожилые люди, которые тяжело уживаются с молодыми семьями или парами в одном доме.

Жилье от Застройщика

Плюсы:

Экономия на покупке. На самых ранних этапах строительства застройщики предлагают максимально низкую цену.
Новые дома значительно безопаснее, так как в них часто предусмотрена охрана, противопожарная система, камеры видеонаблюдения, сигнализация, закрытая территория и т.д.
Перед покупкой новой недвижимости не придется глубоко изучать правовую историю квартиры. Сделка станет правомерной в любом случае.
Есть жилье на любой вкус. Пока старые дома похожи один на другой, новостройки отличаются многообразием: внешним, функциональным, территориальным.
Рядом с новыми районами есть или планируется строительство развитой инфраструктуры. Детям, например, будет гораздо удобнее и безопаснее ходить в школу у дома. А родители имеют все важное для своей жизни — аптеки, магазины, салоны, фитнес и прочее.
Нет необходимости что-то переделывать. Вы станете первым, кто будет делать ремонт в новом жилье. Качество ремонта, мебели, материалов будет таким, каким вы захотите его видеть.
Разнообразие планировок, возможность предусмотреть гардеробные комнаты, второй санузел или большую кухню-гостиную.
Ставки по ипотеке на новое жилье гораздо ниже, чем при покупке вторичного жилья. Застройщики часто запускают различные акции и выгодные предложения для покупателей.

Минусы:

В жилом комплексе, скорее всего, будет продолжаться стройка даже после того, как вы въедете в квартиру. Ремонт у соседей, облагораживание территории, открытие новых точек инфраструктуры — все это поначалу может приносить дискомфорт.
Не получится сразу заехать и жить, если вы решаетесь на покупку квартиры на этапе строительства.

Как видите, плюсов в покупке жилья от застройщика больше, и они гораздо весомее. Одна только возможность перепродажи в будущем в два раза дороже уже привлекает покупателей. Как бы то ни было, взвешивайте все «за» и «против». А после делайте выбор в пользу своего комфорта и выгоды.

Если вы остановитесь на желании приобрести качественный дом или квартиру от застройщика, оставьте заявку по ссылке и менеджеры ГК НВМ помогут вам выбрать выгодные варианты как среди домов, так и среди квартир.

ГК НВМ - это выгодные условия покупки, большой выбор планировок в развитых районах Краснодара: